OPATIJA, PAVLOVAC - 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick. Es befindet sich in einem neuen Gebäude (2024) mit nur 3 Wohnungen. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang, der den zukünftigen Eigentümern Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Die Das Gebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage, in einer Sackgasse. , in der Nähe aller Einrichtungen, nur 5 Autominuten vom Meer, dem Strand und der Promenade Lungo Mare entfernt. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, sonnig und hell mit Blick auf Das Apartment 3 erstreckt sich über zwei Etagen mit Ausgang zur Dachterrasse (alles ist durch eine Innentreppe miteinander verbunden), erstreckt sich über die 1. und 2. Etage, Fläche 148,1 m2, und besteht aus: - Untergeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Toilette, Eingang und Abstellraum - Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Ankleidezimmer und Flur - Dritte Etage: Dachterrasse 26,3 m2 mit Panoramablick auf das Meer. Heizung und Kühlung Die Anlage in der Wohnung erfolgt über eine Wärmepumpe (Konvektoren). Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze. Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung. nach dem Schlüsselfertigprinzip (mit Sanitäranlagen) ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich. Geplante Fertigstellung der Arbeiten und Einzug ist Ende 2024.