ReMax Centar Nekretnina präsentiert eine historische Steinvilla aus dem frühen 19. Jahrhundert, gelegen an einer der außergewöhnlichsten Lagen der Westküste Istriens — in der geschützten und ruhigen Bucht von Tar. Ursprünglich als Gebäude des maritimen Sanitätswesens errichtet, bietet diese Immobilie heute eine seltene Gelegenheit zur Schaffung einer exklusiven privaten Residenz direkt am Meer, mit eigenem Pier und authentischer Architektur, wie sie an der Adriaküste kaum noch zu finden ist.
Umgeben von Pinienwäldern, dem Meer und mediterraner Natur vermittelt die Immobilie ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, während der offene Blick über die Bucht eine Atmosphäre dezenten Luxus schafft.
Direkt neben der Residenz befindet sich ein privater Zugangspier — ein äußerst seltenes Privileg an der Adriaküste. Einen besonderen Mehrwert bietet die Tatsache, dass sowohl die Immobilie als auch der dazugehörige Pier nicht dem maritimen Staatsgut unterliegen, was dem zukünftigen Eigentümer ein hohes Maß an Privatsphäre, Exklusivität und rechtlicher Sicherheit garantiert.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen sowie ein Dachgeschoss und bietet hervorragendes Potenzial für die Realisierung einer repräsentativen Privatvilla oder einer exklusiven Residenz für modernes mediterranes Wohnen.
Die Immobilie wurde in ihrer ursprünglichen Form erhalten, ohne Eingriffe, die ihren authentischen Charakter beeinträchtigen würden. Natursteinmauern, originale Proportionen und traditionelle architektonische Elemente bewahren die Atmosphäre historischer mediterraner Residenzen.
Zur Immobilie gehören ein vollständig erneuertes Dach sowie bereits ausgearbeitete Konzept- und Ausführungsprojekte für die Restaurierung, die sämtliche zukünftigen Innen- und Außenbereiche umfassen. Die Vision des Projekts basiert auf der Schaffung einer luxuriösen Residenz, die authentische istrische Architektur mit modernem Komfort und zeitgemäßem mediterranem Lebensstil verbindet.
Das geplante Konzept umfasst großzügige Wohnsalons mit Meerblick, elegante Suite-Schlafzimmer, einen Wellnessbereich mit Sauna, hochwertige Küchen- und Essbereiche sowie große Steinterrassen, Pergolen und mediterrane Gärten direkt am Meer.
Die Lage bietet unmittelbaren Kontakt zum Meer und eine Atmosphäre, die sich heute durch Neubauten kaum noch erschaffen lässt.